¿Qué tal el Jardín Urbano Wentao Jiaxing?

¿Qué tal el Jardín Urbano Wentao Jiaxing? ——Análisis completo de propiedades inmobiliarias populares.

Recientemente, el mercado inmobiliario de Jiaxing ha seguido ganando popularidad y Urban Wentao Garden ha suscitado un amplio debate como una propiedad recientemente popular. Este artículo combina los temas candentes en Internet de los últimos 10 días para analizar la situación real del proyecto desde múltiples dimensiones, como ubicación, instalaciones de apoyo, precio, etc., para ayudar a los compradores de viviendas a tomar decisiones racionales.

1. Información básica del proyecto

2. Ventajas principales de la ubicación

Según los datos de la lista activa de Baidu, el volumen de búsqueda de "Planificación del nuevo distrito de Jiaxing Nanhu" ha aumentado en un 120% en los últimos siete días, y Urban Wentao Garden está ubicado en el centro del área:

3. Análisis de tendencias de precios

Combinado con los datos de Anjuke de mayo, el precio medio de las viviendas nuevas en Jiaxing aumentó un 6,8% interanual. La evolución de los precios de este proyecto es la siguiente:

4. Evaluación real de los propietarios.

Al rastrear casi 200 comentarios en Zhihu, Fangtianxia y otras plataformas, seleccionamos las palabras clave de alta frecuencia:

5. Comparación de productos de la competencia

Seleccione 3 propiedades populares en la misma área para realizar una comparación horizontal (datos a mayo de 2023):

6. Consejos para la compra de una vivienda

1.Base de clientes de inversiónEs necesario prestar atención al progreso de la introducción industrial en el nuevo distrito de Nanhu. Actualmente, 12 empresas que cotizan en bolsa se han instalado en la zona, pero las instalaciones de apoyo tardarán aún entre 2 y 3 años en madurar.

2.Familias en necesidad urgenteSe recomienda elegir un apartamento de tres habitaciones de 89 metros cuadrados, con un pago inicial de unos 640.000 yuanes (calculado como el 30%) y un pago mensual de unos 7.800 yuanes (préstamo a 30 años).

3.cliente de mejoraPuede centrarse en la unidad de cuatro dormitorios de 143㎡, pero cabe señalar que la tasa de disponibilidad de esta unidad es sólo del 78 %, que es inferior al promedio de la comunidad.

En conjunto, Urban Wentaoyuan se ha convertido en el foco del mercado con sus ventajas de ubicación y dividendos de políticas, pero los compradores de viviendas aún deben elegir cuidadosamente en función de sus propias necesidades. Se recomienda realizar una inspección in situ del progreso de las instalaciones de apoyo, como la sucursal Nanhu del primer hospital de Jiaxing en construcción en el área circundante (que se espera que entre en uso en 2025) para evitar el riesgo de que la implementación de la planificación sea menor de lo esperado.